Vente immeuble 399 900 €

100 m²

Concarneau (29900)

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3 999 €/m²
Exclusivité

Mariette Concarneau

3 avis

02 98 51 57 79 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

"HOLY" Est cet immeuble du triangle d'or Concarnois. A 130 mètres de la célèbre "Plage des Dames" et à 5 min à pieds de l'hyper centre-ville et ses commerces, l'emplacement premium de cet ensemble immobilier n'est plus à faire. Composé de trois appartements, deux T1 bis entièrement rénovés et meublés (19m² et 27m²) et un T3 en grande partie rénové, vos projets d'investissements meublés courtes ou moyenne durée sont tout à fait réalisables et rentables. Une exclusivité Mariette Immobilier La distribution : T1 bis entièrement meublé, situé au rez-de-chaussée gauche (DPE F): pièce à vivre avec cuisine aménagée et espace repas, chambre avec espace salon défini, salle d'eau avec WC. NB: compteur individuel T1 bis entièrement meublé, situé au rez-de-chaussée droit (DPE G): pièce à vivre avec cuisine aménagée et espace repas, chambre, salle d'eau avec WC. NB : compteur individuel T3 occupant l'ensemble de l'étage (DPE E) : grande pièce à vivre, espace cuisine et buanderie, deux chambres, salle d'eau avec WC (reste travaux de revêtement sol et pose cuisine) NB : compteur individuel Cour commune entièrement goudronnée servant soit de parking collectif sous d'espace extérieur. Rentabilité estimée environ 30 000 euros / an Ce que l'on aime : Le quartier, la tenue de l'immeuble, la situation centrale, la rénovation, la distribution intérieure, la disponibilité des lots, les très nombreux travaux réalisés dernièrement (électricité, ravalement, cour et allée extérieur, restauration des réseaux usés et pluviales, gouttières, étanchéité etc.). Points d'intérêts : A 130 mètres des plages A 500 mètre des centre-ville Plus d'informations sur notre site et sur les réseaux sociaux. Depuis plus de 3 ans et à chaque transaction réalisée, Mariette Immobilier Conciergerie soutient la SNSM de Trévignon - Concarneau en leur reversant 1 % de chaque commission d'agence, afin de contribuer à leurs actions de prévention et de sauvetage en mer. (3.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 17/11/2023 - maj le 17/09/2024 - Réf. agence : HOLY - Réf Superimmo : ANVXTZC65

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Caractérisques

Prix de vente : 399 900 €	Prix au m² : 3 999 € / m²
Taxe foncière : 1 622 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,87% TTC - 14 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/289741.pdf

100 m² - ter. 250 m²	Assainissement : tout à l'égout
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

289 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 990 € / an

Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 10/11/2023.

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Historique des prix

13 décembre 2023

Baisse de 12,6%

399 900 €

17 novembre 2023

457 600 €

Localisation

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MARIETTE CONCARNEAU

Siren : 883661845

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