Vente immeuble 244 900 €

100 m²

Forcalquier (04300)

Palatium Immobilier à le plaisir de vous présenter :
Au coeur du charmant village de Forcalquier, à proximité immédiate des stationnements publics et des commerces, découvrez cet immeuble de caractère d'environ 100 m² habitables, comprenant deux appartements prêts à louer, un pigeonnier, une remise et trois caves.
Le premier logement est un type 2 de 47 m² comprenant au premier niveau une belle pièce de vie avec cuisine neuve aménagée - équipée et un WC.
Au second niveau on trouve une chambre, une salle d'eau et un espace bureau / dressing.
Le second appartement est un T3 de 56 m², situé au premier étage et disposant de deux chambres, une salle d'eau, un WC et une pièce de vie avec cuisine neuve aménagée et équipée.
La pièce de vie bénéficie d'une verrière offrant un panorama dégagé sur le village.
En annexes, on trouve une remise et un pigeonnier pouvant être transformé en habitation ainsi que trois caves.
Cet immeuble est idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale avec potentiel de revenu locatif.
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3110.00 et 4230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Emilie VAUCLIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 884 154 659
RCP 10979746204

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Prix de vente : 244 900 €

Prix au m² : 2 449 € / m²

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/08/2024.

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PALATIUM IMMOBILIER

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