Vente immeuble 178 500 €

100 m²

Hénin-Beaumont (62110)

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1 785 €/m²

Serge BARGIACCHI - Capifrance

32 avis

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Description

En plein centre ville d'Henin Beaumont, découvrez cet ensemble immobilier de 150 m² idéalement situé .
Rénové il y a seulement 4 ans, il est composé de deux unités distinctes libres d'occupation.
Rez de chaussée :
Une cellule commerciale de 50 m², parfaitement agencée avec vitrine, sanitaires et une cave. Idéale pour tout type d'activité commerciale ou autre!
À l'étage :
Un superbe appartement en triplex de 100 m² accessible par une entrée indépendante. Ce logement unique vous séduira par ses espaces généreux, sa véranda et sa terrasse de 15 m² exposée sud
Au 1er étage, le palier distribue un séjour cuisine de 25 m², donnant sur la véranda et la terrasse extérieure mais également un cellier et la buanderie.
Au 2ième étage, vous découvrirez un vaste salon , la 1ere chambre et la salle d'eau.
Enfin au 3ième étage, la 2ieme chambre avec sa baignoire.
Double vitrage, chauffage électrique
Un bel ensemble immobilier sans travaux, pouvant présenter un rapport locatif brut de plus de 11%
A découvrir sans tarder!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°384 173 555 - Greffe de DOUAI) Serge BARGIACCHI Entrepreneur Individuel 06 60 49 42 02 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.863062)

Publiée le 18/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340936308972 - Réf Superimmo : ANVXW2UTT

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Caractérisques

Prix de vente : 178 500 €	Prix au m² : 1 785 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	100 m²
Année de construction : 1930

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

409 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 210 € / an

Maximum : 3 030 € / an

Diagnostics réalisés le 16/02/2023.

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