Vente immeuble 104 000 €

100 m²

La Chartre-sur-le-Loir (72340)

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1 040 €/m²

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Description

Grand immeuble de 100m² situé en centre ville de La Chartre sur le Loir
Il se compose de 2 lots. Au rez-de-chaussée: 1 commerce de 50m² avec 1 wc, climatisation(de 2021), eau et électricité aux norme.
Au 1er : 1 appartement de 50m² avec 2 chambres, 1wc, 1 cuisine équipée, un salon et 1 salle de douche (loué actuellement au prix de 400€ par mois charges comprises).
Le tout avec 2 places de stationnement devant la vitrine. Et une cour indépendante.
Idéalement situé sur la place du marché. Parfait pour un investissement locatif ! A venir visiter sans attendre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 104 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 100 000 €
Honoraires : 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Lucie BLUTEAU, Tél. : 0695936694, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 911966455

Publiée le 08/04/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 168195 - Réf Superimmo : ANVXVF3VA

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Caractérisques

Prix de vente : 104 000 €	Prix au m² : 1 040 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

100 m²	Année de construction : 1970

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

302 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 940 € / an

Maximum : 1 300 € / an

Diagnostics réalisés le 22/12/2023.

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