Vente immeuble 353 000 €

100 m²

Lille (59000)

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3 530 €/m²
Chauffage électrique

FAELENS IMMOBILIER

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Description

LILLE SAINT MICHEL / JEAN BAPTISTE LEBAS / VICTOR HUGO ( SMMO347)
EXCLUSIVITE :
Idéalement situé, à quelques pas du parc JB Lebas , très bel immeuble de près de 100 m2 environ.
Il se compose de cinq appartements actuellement tous loués.
Rez de Chaussée : Grand T1 bis loué 539 euros, au premier étage : deux studios loués 344 et 370 euros. Au deuxième étage un grand T1 bis loué 494 euros et au 3eme et dernier étage, un T1 bis loué 442 euros.
Revenu annuel : 24 449 euros - gros potentiel après réévaluation des loyers .
Rare sur le secteur, a venir découvrir !
353 000 euros - Honoraires à la charge du Vendeur
Esteban PASQUIER chez FAELENS IMMOBILIER
06 76 30 85 42 / 03 20 07 37 33
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Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI59062018000031613

Publiée le 09/11/2024 - Réf. agence : SM5468-FAELENS - Réf Superimmo : ANVXX50LX

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Caractérisques

Prix de vente : 353 000 €	Prix au m² : 3 530 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.faelensimmobilier.com/site/honoraires.php

100 m²	Chauffage électrique

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

412 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 607 € / an

Maximum : 821 € / an

Diagnostics réalisés le 03/08/2022.

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