Vente immeuble 144 990 €

100 m²

Perpignan (66000)

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1 450 €/m²

Ozéo - Ozéo Immo

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Description

Sur la commune de Perpignan Immeuble 100 m² de rapport, pour AIR BNB, secteur Saint-Matthieu entièrement rénové.
** Les chiffres loué depuis mars chiffre d'affaire 9567 euros pour un revenu net de 7805 euros
réservation mois d'Août 2700 euros
Pouvant accueillir jusque 7 personnes en location touristique **
Il se compose de 3 étages
Au niveau du Rdc se trouve un dégagement de 12m² et une buanderie de 12m² avec ballon thermodynamique.
Au niveau du premier étage un salon séjour cuisine tout équipée, d'environ 30m²*
Au niveau du deuxième étage une une chambre de 17m² avec clim réversible donnant sur un petit balcon traversant, ainsi qu'une salle d'eau de 5 m² avec un WC indépendant attenant.
Au niveau du troisième étage une suite parentale de 17 m² comprenant douche dressing clim donnant sur une terrasse d'environ 12 m².
Aucun travaux à prévoir, l'immeuble est entièrement rénové.
-Double vitrage
-clim réversible
-chauffage électrique
-Cuisine tout équipée
Secteur Saint Mathieu centre historique de Perpignan
Loué entre 100 et 150 euros la nuitée sur Airbnb
N'hésitez pas à me contacter .
Honoraires inclus de 3.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 555.00 et 751.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Ozéo : Youssef MIMOUNI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 802720482
RCP 127100479

Publiée le 25/07/2024 - maj le 31/01/2025 - Réf. agence : 1115-OZEO2 - Réf Superimmo : ANVXWE27E

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Caractérisques

Prix de vente : 144 990 €	Prix au m² : 1 450 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,56% TTC - 4 990 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ozeo2/2388/7pg6c/ozeo_bareme_des_honoraires_14.pdf

100 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

78 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 555 € / an

Maximum : 751 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2023.

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Historique des prix

31 janvier 2025

Baisse de 3,3%

144 990 €

28 septembre 2024

Baisse de 11,2%

149 990 €

25 juillet 2024

169 000 €

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Siren : 883432510