Vente immeuble 299 000 €

100 m²

Ploemel (56400)

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2 990 €/m²
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Gaël CAILLE - iad

7 avis

06 12 55 15 22 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Gaël CAILLE (06 12 55 15 22) vous propose : Situé en plein centre de PLOEMEL à 10 minutes d'AURAY cet immeuble de 100 m2 environ est une belle opportunité !
Il se compose de 3 appartements dont un de 40 M2 au rez-de-chaussée, un de 30M2 et un de 31M2 environ au 1er étage (baux en cours).
Avec son emplacement idéal, à quelques pas des commerces et de l'océan
cet immeuble représente UN INVESTISSEMENT LOCATIVE ATTRACTIF DE 6%
SES ATOUTS:
- Rénovation complète en 1996
- Changement des chauffages en 2021 et chauffe eau
- Double vitrage
- Faible consommation en chauffage 600€ annuel
- Pas de charges de copropriété
- Pas de syndicat
- Charges individuelles
Un DPE en F suite aux factures de rénovation NON FOURNIS pour les diagnostiques.
N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus de renseignements, photos complémentaires sur demande.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 397 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gaël CAILLE EI (ID 40953), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 878592724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 01/08/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : 1580359 - Réf Superimmo : ANVXWFPRI

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 2 990 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

100 m²	Année de construction : 1950
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

397 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 790 € / an

Maximum : 1 120 € / an

Diagnostics réalisés le 16/07/2023.

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