Vente immeuble 148 000 €

100 m²

Pont-de-Salars (12290)

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1 480 €/m²

LMD Immobilier

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Description

IMMEUBLE-LAC-AVEYRON-NATURE
vous propose cet immeuble de rapport idéalement situé à Pont de Salars, entre Rodez et Millau, au cœur du village et à proximité de tous les commerces ainsi que des lacs.
L'immeuble se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, un local commercial offrant un bel espace polyvalent, idéal pour diverses activités professionnelles.
Au premier étage, vous trouverez un T1 Bis et un T2, tous deux en bon état et actuellement loués.
Au dernier étage, un autre T2, également en bon état et loué.
Ce bien représente une excellente opportunité pour les investisseurs, avec un immeuble de rapport sans travaux à prévoir, déjà loué et situé dans une zone prisée.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Philippe ALBOUY au 0676223499

Publiée le 12/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : PA20637 - Réf Superimmo : ANVXWX2WA

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Caractérisques

Prix de vente : 148 000 €	Prix au m² : 1 480 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/23696/fees_document.pdf?1724441266

100 m²	Court de tennis
Vue dégagée	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude collective : chaudière	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

206 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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