Vente immeuble 259 000 €

100 m²

Roubaix (59100)

IMMEUBLE DE RAPPORT À SAISIR EXCELLENTE RENTABILITÉ
Grimonprez immo vous propose une Opportunité d’investissement : immeuble composé de 4 lots cadastrés situé dans un secteur recherché. Idéal pour un investisseur souhaitant un rendement immédiat !
Revenus locatifs assurés :
Rez-de-chaussée :
T3 40m2 + cour de 20m2 : loué bail nu à 767 € HC + 20 € de provision sur charges
1er étage :
T2 24 m2 : loué bail nu 540 € HC + 25 € de provision sur charges
2e étage :
T2 24,33 m2 : loué 495 € HC + 20 € de provision sur charges
3e étage :
T3 20 m2 : loué en bail méublé 515€ HC + 20 € de provisions de charges
Revenu mensuel HC : 2317€ soit un revenu annuel de 27 804€.
TF : 1871€.
Bonne rentabilité avec des loyers déjà en place !
Emplacement stratégique à proximité des commodités et transports.Aucune vacance locative Idéal investisseurAfficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/01/2025.

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