Vente immeuble 170 300 €

100 m²

Ruelle-sur-Touvre (16600)

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1 703 €/m²

Franck SIONNEAU - Capifrance

32 avis

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Description

Lots de 3 appartements en centre ville de Ruelle sur Touvre, Grand Angoulême
Immeuble cœur de ville proche bus et commerces proposant 3 appartements 2 T1 (31 et 24 m2) et 1 T2 (44 m2).
Loyers/an : 15120 euros, Foncier 1430 euros, rentabilité nette 8% Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,21% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 274 870 - Greffe de ANGOULEME) Franck SIONNEAU Entrepreneur Individuel 06 19 74 77 85 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.830292)

Publiée le 18/05/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340933176837 - Réf Superimmo : ANVXVSGXX

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Caractérisques

Prix de vente : 170 300 €	Prix au m² : 1 703 € / m²
Taxe foncière : 1 450 €

5 300 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 165 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	100 m²
Copropriété de 5 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

327 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 650 € / an

Maximum : 920 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2023.

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