Vente immeuble 151 000 €

100 m²

Saint-Léonard-de-Noblat (87400)

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1 510 €/m²

SAINT LEONARD IMMOBILIER

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Description

Idéal investisseur : situé dans le centre de la cité historique et médièvale de SAINT LEONARD DE NOBLAT, dans une rue calme et à proximité direct des commodités et à 25 minutes de LIMOGES, Est de la Haute Vienne
Immeuble de rapport de 100 m² comprenant une entrée sécurisée desservant en rez-de-chaussée un garage (actuellement loué).
Au 1° étage : un appartement de type T2 offrant une entrée, séjour, cuisine équipée, 1 chambre, salle d'eau et wc (loué).
Au 2ème étage et dernier niveau, un second logement de type T2 comprenant une belle et spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée, 1 chambre, salle d'eau avec wc et un dressing (loué).
Chauffage individuel électrique avec radiateurs à inertie.
Réf : 3756 S
Prix : 151 000 Euros *
*Dont Honoraires 6.34 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 142 000 Euros
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1450 Euros et 2000 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 10/11/2023 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 3756_S - Réf Superimmo : ANVXTWZUS

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Caractérisques

Prix de vente : 151 000 €	Prix au m² : 1 510 € / m²
Taxe foncière : 667 €

9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 142 000 €. Barème d’honoraires : https://www.agencesenlimousin.com/honoraires-stleonard.pdf

100 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

237 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 450 € / an

Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 20/10/2023.

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