Vente immeuble 131 000 €

100 m²

2 chambres 2 ch

Sisteron (04200)

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1 310 €/m²

Nestenn Sisteron

190 avis

04 92 68 01 02 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Exclusivité Nestenn ! A Sisteron, dans une rue calme à deux pas du centre ville et de nombreux stationnements, cette ancienne maison de village rénovée dans les années 2000 comprend deux appartements T2 de 44 et 56 m². Actuellement loués pour un total de 806 euros hors charges, cet immeuble offre une belle rentabilité brut de plus de 7%. L'appartement du RDC est loué depuis près de 4 ans et comprend un séjour/cuisine, une salle d'eau, une chambre, ainsi qu'une cave privée. L'appartement du premier étage est loué depuis près de 14 ans et comprend un séjour/cuisine avec cellier au premier niveau et une grande chambre mansardée avec salle d'eau à l'étage. Cet immeuble bien entretenu et offrant deux logements bénéficiant chacun d'un accès indépendant depuis la rue représente un investissement locatif de choix ! Retrouvez cette annonce sur notre site : Nestenn à Sisteron dans les Alpes de Haute Provence (04) est situé dans la vallée de la DURANCE entre Aix en Provence et Gap, à proximité des communes de PEIPIN, AUBIGNOSC, VOLONNE, MALIJAI, PEYRUIS, CHATEAU-ARNOUX, MISON, LARAGNE-MONTEGLIN, ORPIERRES, SERRES, LE POET, UPAIX, VENTAVON, LA SAULCE, LA MOTTE DU CAIRE. FORCALQUIER et Pays de Lure. Tél : 04 92 68 01 02. . Notre agence est ouverte du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h.

Publiée le 20/08/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 1345 - Réf Superimmo : ANVXWIS2Q

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Caractérisques

Prix de vente : 131 000 €	Prix au m² : 1 310 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/90674.pdf

100 m² - 2 chambres	Orientation : Nord
Assainissement : tout à l'égout	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

281 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 620 € / an

Maximum : 2 230 € / an

Diagnostics réalisés le 09/08/2022.

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