Vente immeuble 345 000 €

100 m²

Toulouse (31300)

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3 450 €/m²
Chauffage collectif: central

Orpi St Cyprien

33 avis

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Description

Dans un quartier agréable et résidentiel, à 3 minutes du tramway, des futures halles de la Cartoucherie, des écoles; IFSI, l'ICAM, Purpan... Immeuble ancien composé de 4 appartements loués, 2 studios et 2 T2, entre 19m² et 30 m² chacun. Bonne rentabilité, revenus annuels de 21500 euros charges comprises, dont 960 euros de provisions sur charges. Travaux à prévoir: GROS POTENTIEL, possibilité de faire du déficit foncier et d'augmenter à termes les revenus locatifs. Investissement pérenne dans un quartier en constante évolution.
Référence agence : 20174082

Publiée le 10/01/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 1012-YGJ-QBU - Réf Superimmo : ANVXUGQ0H

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Caractérisques

Prix de vente : 345 000 €	Prix au m² : 3 450 € / m²
Taxe foncière : 1 599 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/272/bareme.pdf

Disponible immédiatement	100 m²
Chauffage collectif: central

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

468 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 700 € / an

Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 30/06/2022.

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