Vente immeuble 450 000 €

101 m²

Lille (59000)

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4 455 €/m²
Chauffage individuel électrique

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Description

LILLE FIVES
A deux pas de la gare, venez visiter ce superbe immeuble plein de cachet.
Composé de 5 lots (2 T1, 2 T1b, 1 T2 avec exterieur) il offre un rendement annuel hors charges de 37.680 € / an.
L'immeuble, en parfait état technique et entièrement loué en baux meublés, est immédiatement exploitable.
L'ensemble des châssis de fenêtre ont été remplacés cette année.
Commerces, métro et bus et proximité immédiate,
idéal location étudiante.
A venir visiter sans tarder !
Honoraires inclus de 4.65% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2420.00 et 3310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Nous vous invitons également à consulter notre site web

Publiée le 29/11/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : IDR-FIBER-TRANSACTION - Réf Superimmo : ANVXXBZNG

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Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 4 455 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,65% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/choteau/184/5h2l3/bareme_des_honoraires_de_transaction.pdf

101 m²	Année de construction : 1920
Chauffage individuel électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 420 € / an

Maximum : 3 310 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2024.

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