Vente immeuble 186 000 €

101 m²

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1 842 €/m²

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Description

EXCLUSIVITE. Au 19, rue Victor Hugo. 4 Appartements loyers annuels 21.600€,rentabilité 11,6%avant quelques travaux: dont clim, chauffe eau thermodynamiques soit environ 16.000€. Les 4 appartements sont libres.
2T2 de 35,35 et 36,71m² et 2 studios de 16,45 et 12,18m². Les DPE vont de E à G d'où clims et thermodynamiques pour remonter la lettre. Ces 4 lots font partie d'un immeuble de 6 lots sans charge particulière avec toiture révisée, communs refaits, compteurs eau et edf séparés, double vitrage dans tous les appartements et radiateurs à inertie sèche. Les cuisines sont à mettre en place dans les 2 T2. Les 2 T2 sont traversants, les 2 Studios donnent sur une cour intérieure où les blocs clims extérieurs peuvent être posés.
Diagnostics effectués.
Des vidéos sont disponibles via whatsapp
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3000.00 et 4000.00 €.

Publiée le 15/11/2023 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VI058-IPP - Réf Superimmo : ANVXTYM4N

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Caractérisques

Prix de vente : 186 000 €	Prix au m² : 1 842 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

101 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

310 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 000 € / an

Maximum : 4 000 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2023.

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