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Vente immeuble 109 990 €
102 m²
Pithiviers (45300)

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  • 1 078 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Rogerio Fernandes - iad

Rogerio Fernandes - iad

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Description

iad France - Rogerio Fernandes (06 52 26 61 77) vous propose : Découvrez ce bâtiment à fort potentiel situé au centre ville de Pithiviers.
Cette immeuble ce compose d'une maison d’habitation sur 3 niveaux, ainsi qu'un studio en duplex indépendant .
Le bâtiment offre la liberté de conception pour créer un espace sur mesure en fonction de vos besoins. Que vous envisagiez d'aménager des espaces de vie, des bureaux ou tout autre projet, les 3 niveaux offrent une surface généreuse pour donner vie à vos idées.
L'emplacement central de ce bâtiment est un réel atout. Proche des commodités, des commerces locaux et des transports en commun, il offre un cadre de vie pratique au quotidien. De plus, la proximité des axes routiers principaux facilite les déplacements vers les villes avoisinantes.
Des travaux de rénovation sont nécessaires pour redonner vie à ce bâtiment et en faire un espace moderne et fonctionnel. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un lieu à votre image.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bâtiment offrant de multiples possibilités et situé dans un environnement dynamique et attractif. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 337 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rogerio Fernandes EI (ID 84217), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 932870181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/11/2024 - Réf. agence : 1639814 - Réf Superimmo : ANVXX53PC
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Caractérisques
Prix de vente : 109 990 €Prix au m² : 1 078 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

102 m²Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
337 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
58 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 450 € / an
Maximum : 47 330 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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ROGERIO FERNANDES - IAD

Siren : 932870181 - N° de carte professionnelle : 77022018000028002
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