Vente immeuble 180 000 €

102 m²

4 chambres 4 ch

Saint-Nazaire (66570)

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1 765 €/m²
Exclusivité
1 garage - 2 parkings
Chauffage individuel

SAS PRO-IMMO

10 avis

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Description

Agence PRO-IMMO vous propose : Nouveauté EXCLUSIVITÉ immeuble
Immeuble de rapport RDC + 2, avec 1 garage de 2 appartements T3 chacun de 50m2 environ.
Se composant :
Au Rez-de-chaussée d'un garage de 45m2 loué 138 EUR.
Au 1 er étage un T3 libre, dernier loyer de 550 EUR (hors charges).
Au 2éme étage un T3 loué, loué 500 EUR (hors charges).
Peut être loué facilement 600 EUR après quelques travaux.
Rentabilité par mois = 1 188 EUR HC
Rentabilité à l'année des locations = 14 256 EUR
Charge de copropriété = 0 EUR
Taxe foncière = 1 582 EUR (inclus 465 EUR d'ordure ménagère)
Contacter l'Agence PRO-IMMO M. GUISSET Tél: 06.29.25.57.82
Agence Pro Immo Agent Commercial Mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le numéro 97966263
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/10/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : 1102 - Réf Superimmo : ANVXWVN8Z

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Caractérisques

Prix de vente : 180 000 €	Prix au m² : 1 765 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.pro-immo66.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

102 m² - 4 chambres	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 2 parkings	Année de construction : 1978
Chauffage individuel	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

239 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 870 € / an

Maximum : 2 560 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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Infos légales : 80145055200014

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