Vente immeuble 165 000 €

103 m²

Calais (62100)

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1 602 €/m²
Chauffage au gaz

Direct Immo Réseau

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Description

Nouveauté chez Direct Immo Réseau
Immeuble de rapport comprenant deux appartements
le 1 er en rez de chaussé T2
comprenant un salon séjour avec cuisine ouverte , une salle de de bain, un wc , une chambre , une terrasse et jardin
loyer 400 euros ( locataire présent depuis de nombreuses année )
le 2nd à l'étage T3 entièrement rénové en duplex
comprenant un salon séjour , une cuisine ( neuve ) , une salle de bain et deux chambres
loué de 640 euros
vendu loué 10'0 euros/mois
Honoraires inclus de 6.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : VI164-DIRECTIMMO2 - Réf Superimmo : ANVXWLV6A

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Caractérisques

Prix de vente : 165 000 €	Prix au m² : 1 602 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,45% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/directimmo2/174/L0E5H/direct_immo_reseau_honoraires_2023_2.pdf

103 m² - ter. 180 m²	Année de construction : 1948
Chauffage au gaz

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

215 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 22/08/2024.

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