Superimmo
13

Vente immeuble 288 900 €
103,16 m²
3 chambres 3 ch
Marignane (13700)

Ajouter aux FAVORIS
  • 2 801 €/m²
France Proprio

France Proprio

06 21 27 36 80 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Découvrez une opportunité rare d'investissement locatif au centre-ville de Marignane. Proche église Saint-Nicolas et parking Chave. Trois appartements avec une surface totale de 103m², parfaitement situés, idéal pour les investisseurs recherchant une rentabilité stable et attractive. Composition des 3 Appartements de Type 2 : 1 appartement de 32 m² 1 appartement de 34 m² 1 appartement de 37 m² (à louer) Revenus locatifs annuels potentiels : 19 200 euros Imposition foncière annuelle : 2 127 euros Rentabilité : Deux appartements sont déjà loués depuis de nombreuses années, assurant des revenus réguliers. Le troisième appartement de 37 m² reste à louer, augmentant ainsi votre potentiel de rendement. Rénovations et État de l'Immeuble : Travaux de rénovation : Effectués en 2018, garantis par une décennale. Avantages de l'Investissement : Emplacement stratégique : En plein centre-ville de Marignane, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Stabilité locative : Quartier attractif pour les locataires, avec une demande locative élevée. A noter : Création de copropriété Une copropriété sera créée pour la vente, incluant un local commercial situé au rez-de-chaussée. La copropriété aura au total 4 lots dont 3 sont en vente (appartements). Appel à l'Action : Ne manquez pas cette occasion unique de faire croître votre patrimoine avec un investissement sûr et rentable. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et planifier une visite. Visite virtuelle disponible ;) La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. VALLA Jean-François, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 843458373. Copropriété de 4 lots (). Jean François VALLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 458 373 - Salon-De-Provence (13).

Publiée le 05/07/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 5882 - Réf Superimmo : ANVXW8FKA
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 288 900 €Prix au m² : 2 801 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/48708.pdf

103,16 m² - 3 chambresOrientation : Est / Ouest
3 salles d'eau3 wc
Copropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
161 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 371 € / an
Maximum : 501 € / an

Diagnostics réalisés le 19/07/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
FRANCE PROPRIO

Siren : 503111049
06 21 27 36 80 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.