Vente immeuble 215 000 €

103 m²

Poitiers (86000)

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2 087 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Julien Filliatreau - iad

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Description

iad France - Julien Filliatreau (06 66 54 29 61) vous propose : Bâtiment historique du 19ème siècle à Poitiers, offrant 103m² d'espace sur 3 niveaux. Ce bien, en bonne condition, conserve tout son charme d'antan, bénéficie d'une exposition sud-ouest. Au pied du plateau de Poitiers, il est situé à une place stratégique proche des transports, commerces, FACS et du centre ville, le tout accessible à pied. Le cachet de ce bâtiment saura séduire les amateurs d'histoire et d'architecture. Une véritable opportunité à saisir pour les investisseurs en quête d'un bien unique, le rez de chaussée est loué à une société, les deux appartements situés au premier et dernier étage, tout deux refaits à neuf et équipés, sont idéaux pour des étudiants.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Filliatreau EI (ID 83443), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 930585732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/07/2024 - maj le 23/09/2024 - Réf. agence : 1576628 - Réf Superimmo : ANVXWDUTT

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Caractérisques

Prix de vente : 215 000 €	Prix au m² : 2 087 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

103 m²	Année de construction : 1800
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

244 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 22/09/2022.

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Historique des prix

19 septembre 2024

Baisse de 4,4%

215 000 €

24 juillet 2024

225 000 €

Localisation

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JULIEN FILLIATREAU - IAD

Siren : 930585732