Vente immeuble 106 000 €

104 m²

4 chambres 4 ch

Saint-Pourçain-sur-Sioule (03500)

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1 019 €/m²

MA MAISON EN FRANCE

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Description

Idéal Investisseur, Immeuble comprenant 4 appartements Type studio
Ma Maison en France, wvw. mamaisonenfrance .com - Contactez Nathalie +33 (0)634396943
A saisir, pour investisseur, immeuble de caractère de 112m² habitables env, comprenant 4 appartements type studio, traversants, de 25 et 27m2,
pas de charges de copropriété.
Idéalement situé, au calme, en centre ville, quartier historique de St Pourçain-sur-Sioule, à 20mns de Vichy, 30mns de Moulins et 1h de Clermont-Ferrand.
Demi sous-sol:
studio de 25m2 à rénover, 1 cuisine 19m2, 1 chambre de 12m2, 1 salle d'eau avec 1 toilette. Possibilité activité commerciale.
RdC:
studio de 27m2, 1 cuisine de 9m2, 1 chambre de 11m2, 1 salle d'eau avec 1 toilette
1er étage:
studio de 25m2 avec 1 cuisine de 7m2,
1 chambre de 13m2, 1 salle d'eau avec 1 toilette
2ième étage:
studio de 25m2 avec 1 cuisine de 10m2, 1 chambre de 10m2, 1 salle d'eau avec 1 toilette.
Toiture refaite 10 ans, dble vitrage, chauffage électrique,
1 cave voûtée. Places de parking
Pas de charges de copropriété
TF: 1600€
Rapport locatif annuel possible: 17000€ hors charges.
Idéal Investisseur et 1er achat
Ma Maison en France, Agence Immobilière, www. mamaisonenfrance .com, contactez Nathalie au 0634396943, agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand numéro 398 258 483

Publiée le 25/04/2024 - maj le 01/10/2024 - Réf. agence : 1338 - Réf Superimmo : ANVXVLI56

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Caractérisques

Prix de vente : 106 000 €	Prix au m² : 1 019 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://agpr.archive.immo/agpr/agence/bareme/1098.pdf

104 m² - 4 chambres - ter. 38 m²	Orientation : Est / Ouest
4 salles d'eau	4 wc

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Siren : 523275642 - N° de carte professionnelle : 0301 2016 000 013 673