Vente immeuble 229 000 €

104 m²

Wattignies (59139)

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2 202 €/m²
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Sandra DEL MAGNO - iad

41 avis

06 07 94 00 82 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Sandra Del Magno (06 07 94 00 82) vous propose : Immeuble entièrement rénové, composé de 2 lots cadastrés, et loués :
1 T2 bis de 72.20m² environ en triplex loué en meublé et un T2 de 31.80m² environ au RDC loué en non meublé avec bail à usage mixte (habitation et professionnel).
Idéalement situé à proximité des commerces, transports, aux portes de Lille et en parfait état, Idéal pour un investisseur.
Revenus locatifs actuels : 15660€ annuels (locataires sérieux en place).
Wattignies n'est pas soumis à l'encadrement des loyers ni au permis de louer, les loyers peuvent donc être augmentés.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra Del Magno EI (ID 43659), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 793579285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/01/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1443049 - Réf Superimmo : ANVXUE8FW

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Caractérisques

Prix de vente : 229 000 €	Prix au m² : 2 202 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

104 m²	Année de construction : 1870
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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Historique des prix

29 mai 2024

Baisse de 6,5%

229 000 €

2 janvier 2024

245 000 €

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