Vente immeuble 336 000 €

105 m²

Amiens (80000)

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3 200 €/m²
Exclusivité

HAROLD IMMOBILIER

80 avis

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Description

En Exclusivité, AMIENS GARE LA VALLEE (PROCHE CENTRE VILLE), Bel immeuble de rapport rénové avec compteurs individuels électriques.
Votre Agence HAROLD IMMOBILIER vous propose un immeuble 105m² environ, rénové en 2021 (aucuns travaux à prévoir). Il comprend 5 appartements de type studio, chaque appartement dispose de son compteur électrique, sous compteurs d'eau.
Apt 1 en rdc, de type studio (20.14m²), loué 380€ + 30€ de charges (Eau, Ordures ménagères et entretien des communs)
Apt 2 en rdc, de type studio (16.64m²), loué 360€ + 30€ de charges (Eau, Ordures ménagères et entretien des communs)
Apt 3 en rdc avec terrasse, de type studio (21.19m²), loué 450.34€ + 30€ de charges (Eau, Ordures ménagères et entretien des communs)
Apt 4 au 1er étage, de type studio (27.16m²), loué 428.90€ + 40€ de charges (Eau, Ordures ménagères et entretien des communs)
Apt 5 en comble, de type studio (20.10m²), loué 439.61€ + 30€ de charges (Eau, Ordures ménagères et entretien des communs)
Tous les appartements sont loués en non meublés. Compteur électrique individuel, Sous compteurs d'eau. Chauffage électrique.
DPE : E / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2094€ et 2834€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 JANVIER 2021 (abonnement compris)
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Rapport annuel hors charges 24706.20€ + 1920€ de charges annuelles. Rentabilité (7.3%). 336000€ (Honoraires charges vendeur).

Publiée le 11/11/2024 - Réf. agence : HDALAVALLEE-5452387 - Réf Superimmo : ANVXX5EFV

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Caractérisques

Prix de vente : 336 000 €	Prix au m² : 3 200 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.haroldimmobilier.fr/mentions-legales.html

105 m²	Année de construction : 1948

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

267 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 094 € / an

Maximum : 2 834 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2023.

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Siren : 488041922 - N° de carte professionnelle : CPI 8001 2018 000 026 914

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