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Vente immeuble 305 000 €
105 m²
Cotignac (83570)
105 m²
Cotignac (83570)
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- 2 905 €/m²
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Laurine Delahaye - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Laurine Delahaye (06 12 59 48 89) vous propose : Immeuble à Vendre à Cotignac - Emplacement Idéal pour Investissement Locatif
Situé au cOEur du charmant village provençal de Cotignac, ce bien d'une surface de 140m2 environ représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d'un très bon rapport locatif.
Caractéristiques principales :
Surface totale : Environ 140 m² répartis sur 4 niveaux, avec un aménagement optimisé pour une gestion locative flexible.
Composition du bâtiment : 2 appartements en duplex, chacun disposant de 2 chambres, de pièces de vie spacieuses, et d’une entrée indépendante, offrant ainsi une intimité totale pour les locataires, ainsi que d'une cave.
Avantages et potentiel : Grâce à son emplacement privilégié au centre de Cotignac, l'immeuble bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des restaurants, des transports et des attractions touristiques locales. Sa situation géographique attire autant les locataires longue durée que les saisonniers, maximisant ainsi la rentabilité de votre investissement.
Investissement rentable : Avec sa division en deux unités de vie et ses récents travaux de rénovation, cet immeuble présente une rentabilité locative assurée pour divers projets d’investissement.
Ne manquez pas cette opportunité unique d’investir dans un immeuble à fort potentiel de croissance au cOEur de l’un des villages les plus prisés du Var.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 150 et GES A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurine Delahaye EI (ID 73427), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 830011466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 05/11/2024 -
Réf. agence : 1634594 - Réf Superimmo : ANVXX3QJA
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| Prix de vente : 305 000 € | Prix au m² : 2 905 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 105 m² | Année de construction : 1948 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  150 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 28/04/2021.
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