Vente immeuble 220 000 €

105 m²

2 chambres 2 ch

Dieppe (76200)

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2 095 €/m²
Exclusivité

Grout Jérémy - Dr House Immo

06 85 18 03 48 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Idéal pour un investisseur:
Immeuble de rapport à Dieppe comprenant 3 lots:
Au rdc un studio d'environ 27m² avec cuisine ouverte sur une grande pièce de vie, salle de douche, WC séparé
Au 1er étage T2 de 33m² avec une cuisine ouverte sur salon/séjour, chambre spacieuse, salle de douche et WC séparé.
Au second étage T2 d'environ 29m² avec coin cuisine, salon/séjour, chambre, salle de douche et WC séparé.
Cour fermée d'environ 70m² avec terrasse couverte et bâtiment fermé.
L'immeuble se situe dans le quartier du Pollet à proximité des écoles et commerces et à 10 min à pied du centre-ville de Dieppe -studio loué meublé : 445 euros + 100 euros de charges ( eau, électricité) -T2 loué nu : 360 euros + 27 euros de charges (eau, minuterie) -T2 loué nu : 360 euros + 37 euros de charges (eau, TOM, minuterie)
Taxe foncière: 1648 euros dont 300 euros de taxe d'ordures ménagères Rapport annuel de 13 980 euros.
Jérémy GROUT , Agent Commercial - RSAC N° 845 011 824 - Tel : 06 85 18 03 48 - Ce bien vous est présenté par Jérémy Grout, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 17/06/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 74689DHI2667 - Réf Superimmo : ANVXW2DRF

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Caractérisques

Prix de vente : 220 000 €	Prix au m² : 2 095 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://baremes.drhouse-immo.com/0.pdf

105 m² - 2 chambres	3 salles d'eau
Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

244 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 040 € / an

Maximum : 2 040 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2023.

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