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Description

02200 - SOISSONS - CENTRE VILLE - 105.0 M² - OPPORTUNITÉ À SAISIR POUR CET IMMEUBLE DE CARACTÈRE AVEC POTENTIEL -
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble situé en plein cœur de Soissons, répartit sur 4 niveaux et offre un beau potentiel d'investissement .
Caractéristiques :
RDC et 1er étage : Local commercial avec une pièce au 1er étage .
3ème et 4ème niveau : Appartement T2 en duplex comprenant :
Cuisine de 8,5m²
Salle d'eau
Pièce à vivre spacieuse de 23m²
Chambre à l'étage de 23,5m² au sol
Chauffage : électrique
Une occasion rare à ne pas manquer pour les amoureux de biens immobiliers chargés d'histoire et de caractère !
Pour plus d'informations et pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06.73.66.98.93 ou par mail . Laissez-vous séduire par les possibilités infinies de cet immeuble au potentiel remarquable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laurent Fery - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Soissons sous le n°880462650.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 14/09/2024 - maj le 28/10/2024 - Réf. agence : 164787 - Réf Superimmo : ANVXWOVEI
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Caractérisques
Prix de vente : 182 000 €Prix au m² : 1 733 € / m²
Taxe foncière : 2 008 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

105 m²Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
310 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 142 € / an
Maximum : 1 546 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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