Vente immeuble 54 550 €

106 m²

Bray-sur-Somme (80340)

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515 €/m²
2 Parkings

L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE

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Description

Immeuble à potentiel à Bray-sur-Somme : Une occasion à ne pas manquer !
Cet édifice de deux niveaux, doté de deux appartements à rénover, est une véritable page blanche, prête à recevoir vos projets et vos aspirations !
Érigé sur un terrain de 223 m², il offre un parking commun ainsi que deux places de stationnement extérieures.
Bien que cet immeuble présente un potentiel considérable, il nécessite une rénovation complète. Les espaces communs, la toiture en ardoises et tôles, ainsi que l'intérieur des logements attendent votre inspiration.
Idéalement situé près de toutes les commodités, cet immeuble constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif avisé.
Ne laissez pas passer cette chance !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1427.00 et 1931.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 13/09/2024 - maj le 12/12/2024 - Réf. agence : C3429-EL-HAUTEPICARDIE3 - Réf Superimmo : ANVXWOEL6

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Caractérisques

Prix de vente : 54 550 €	Prix au m² : 515 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/hautepicardie3/4224/lkvEb/bareme_decembre_2024_4.pdf

106 m² - ter. 223 m²	Travaux à prevoir
2 Parkings	Année de construction : 1948

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

441 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 427 € / an

Maximum : 1 931 € / an

Diagnostics réalisés le 20/10/2022.

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