Vente immeuble 97 000 €

106 m²

Cambrai (59400)

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915 €/m²
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Description

Cambrai, ensemble immobilier de 2 appartements T2
Cambrai, 2 mn du centre, ensemble de 2 appartements loués
T2 identiques comprenant :
Entrée, Salon/séjour
Cuisine, cellier
salle de bain, wc
Chambre
Une place de parking couverte et une cave / appartement
Double vitrage, chauff. électrique.
Le premier est loué 400 € hors charges + 50 (il nécessite des travaux
Le deuxième est loué 450 hors charges + 50 € de charges ( pas de travaux à prévoir
Les locataires sont à jour des loyers.
L'ensemble rapporte 10200 € / an soit 10,5 % de rentabilité.
TFoncière 1497 €/an
Une exclusivité ELEVEN Immobilier
- JM BRUNIAUX -
tél. 06 68 17 11 09
RCS 821458429 Cambrai.

Publiée le 31/10/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 85390243 - Réf Superimmo : ANVXX2M47

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Caractérisques

Prix de vente : 97 000 €	Prix au m² : 915 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 120 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/16574/fees_document.pdf?1691072060

106 m²	Vue dégagée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

352 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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