Vente immeuble 79 950 €

106 m²

Le Blanc (36300)

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754 €/m²
Terrasse

Anne-Marie DA SILVA - SAFTI

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Description

Placé en plein centre ville proche de toutes les commodités, ce bel immeuble vous propose un local commercial en rez-de chaussée, composé de deux bureaux, un toilette avec lavabo pour une superficie d'environ 47m2, peut être transformé en appartement de plain-pied.
Un appartement sur 2 niveaux avec entrée indépendante, composé au premier étage d'une cuisine, un séjour, une chambre, un wc, au second étage une chambre, une salle d'eau avec wc, un joli terrain sans aucun vis à vis avec terrasse et entièrement clôturé.
L'ensemble est en très bon état général.
L'appartement est actuellement loué 420€ par mois.
Le local commercial peux se louer entre 450€ et 500€, belle rentabilité pour cet immeuble.
A découvrir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 79 950 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie DA SILVA, Tél. : 06 30 76 82 95, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 844 700 070 - SAFTI – DA SILVA Anne-Marie, Conseiller indépendantAfficher plus

Publiée le 22/01/2025 - maj le 07/02/2025 - Réf. agence : 1414602 - Réf Superimmo : ANVXXPAQH

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Caractérisques

Prix de vente : 79 950 €	Prix au m² : 754 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

106 m² - ter. 248 m²	Terrasse
Année de construction : 1900	Séjour de 23 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

238 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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