Vente immeuble 55 000 €

106 m²

1 chambre 1 ch

Vouziers (08400)

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519 €/m²

Clothilde JACHIMOWSKI - 3G Immo

37 avis

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Description

Au coeur de Vouziers, je vous propose d'acquérir ce bien de 106m2. Plusieurs options s'offrent à vous : - soit y exercer une activité commerciale grâce à son local tout en bénéficiant de votre appartement au dessus de celui-ci. - soit y créer un studio et un appartement - soit réhabiliter le local commercial en habitation ( photos de projection 3D afin de vous donner une idée). Aujourd'hui, cet immeuble se compose d'un local commercial en RDC avec un accès à la cave. A l'étage, un palier dessert 3 pièces dont une pièce noire, une salle d'eau et un WC indépendant. Au 2e étage: un grenier aménageable avec possibilité d'y créer 2 chambres ou un grand espace pour un adolescent, qui devrait le satisfaire. Des travaux sont donc à prévoir certes, mais vous pourrez en faire un bel appartement ou tout autre projet... laissez vous guider par votre imagination. Pour tout renseignement et visite, contactez moi au 06 60 51 32 34 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Clothilde JACHIMOWSKI Inscrite au RSAC de SEDAN 853 686 400, Tel : 06 60 51 32 34, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 188283CJ-1462406783

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 10/05/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 18828 - Réf Superimmo : ANVXVPTR2

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Caractérisques

Prix de vente : 55 000 €	Prix au m² : 519 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

106 m² - 1 chambre	1 salle d'eau

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

361 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

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