Vente immeuble 85 000 €

107 m²

La Haye-Pesnel (50320)

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794 €/m²

Losier Immobilier

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Description

LOSLIER IMMOBILIER - Moins d'honoraires, plus de services.
Si ce bien vous intéresse, contactez votre conseillère Stéphanie Léguillon EI au 06 27 54 63 02 ou par Mail: , agent commercial en immobilier, inscrit au RSAC de Coutances sous le numéro 532 486 495,
Je vous propose, cet immeuble de 107m2 sur 2 niveaux à renover ainsi que ses combles de 27m2 (loi carrez) avec une hauteur de plafond de 3,50 sur la partie la plus haute.
Actuellement, l'appartement de 53m2 au rez-de-chaussée est loué 280EUR/Mois (vendu avec le locataire en place)
Il se compose comme suit: Une entrée donnant sur la cuisine séparée, le séjour, une salle d'eau et un wc.
L'appartement au 1er étage se compose comme suit: 3 chambres avec cuisine, une salle d'eau, un wc avec lavabo
A 500m du centre de la Haye Pesnel, des commerces, des écoles etc....
Compteur eau et électrique indépendant et à chaque étage - Tout à l'égoût.
TRAVAUX A PREVOIR- IDEAL POUR UN INVESTISSEUR
VISITE VIRTUELLE
( Pas de procédure en cours).
Les informations sur les risques auxquels ce bien et exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 19/07/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : 2294 SL - Réf Superimmo : ANVXWCHR3

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Caractérisques

Prix de vente : 85 000 €	Prix au m² : 794 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,63% TTC - 4 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.loslierimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=2

107 m²	Travaux à prevoir
Orientation : Sud	Année de construction : 1949

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

413 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/03/2024.

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Siren : 838337384 - N° de carte professionnelle : CPI 5002 2018000026937