Vente immeuble 562 000 €

107 m²

Locmiquélic (56570)

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5 252 €/m²
1 Garage
Chauffage électrique

SUBLIMONS MORBIHAN

996 avis

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Description

Découvrez une Résidence de Prestige à Locmiquélic
Nichée dans le charmant village de Locmiquélic, cette résidence de grand standing vous invite à vivre une vie de luxe et de confort. Rénovée en 2021, cette propriété prestigieuse se compose de deux habitations, chacune offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec une toiture en ardoises et un intérieur en excellent état, cette résidence allie élégance et modernité.
Imaginez-vous flânant dans vos espaces de vie lumineux et parfaitement aménagés, bénéficiant d'un chauffage de ville pour un confort optimal tout au long de l'année. Depuis vos fenêtres, admirez la vue imprenable sur la mer, un spectacle naturel qui se renouvelle chaque jour. Cette résidence est bien plus qu'un simple logement; c'est un havre de paix où chaque détail a été soigneusement pensé pour votre bien-être.
Locmiquélic vous offre un cadre de vie idéal, avec des commodités à proximité pour faciliter votre quotidien. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire et deux commerces d'alimentation générale. Pour vos sorties gourmandes, sept restaurants se trouvent à cinq minutes à pied, vous permettant de savourer une cuisine variée sans vous éloigner de chez vous. Les soins de santé ne sont pas en reste, avec un hôpital et huit médecins généralistes accessibles en 10 minutes en voiture.
Cette résidence de grand standing est également idéale pour les familles, avec une crèche et un collège à 10 minutes en voiture. Toutes ces commodités, regroupées par temps de trajet, vous offrent un confort de vie inégalé.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette résidence d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme et le luxe de cette propriété unique.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 330.00 et 500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Caroline SALMON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 841475437

Publiée le 09/11/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 414865-COMPANY39967RCD - Réf Superimmo : ANVXX50B2

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Caractérisques

Prix de vente : 562 000 €	Prix au m² : 5 252 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 21 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.sublimons.com/pdf/bareme_honoraires.pdf

107 m²	Vue dégagée
1 Garage	Chauffage électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

94 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 330 € / an

Maximum : 500 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2022.

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