Vente immeuble 175 000 €

107 m²

Riom (63200)

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1 636 €/m²
Chauffage individuel électrique

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Description

Découvrez ce charmant immeuble à Riom, datant de 1900 et rénové en 2011. Il abrite deux appartements confortables sur un étage, avec une isolation optimale et une toiture refaite en 2018. Situé dans un quartier animé, vous trouverez à proximité : bus, crèche, maternelle, collèges, écoles élémentaires, alimentation générale, restaurants, parc, hôpital, médecins généralistes et la fibre est disponible.
À 5 minutes de marche : bus, alimentation générale, restaurants et médecins généralistes.
À 10 minutes de marche : crèche, maternelle, plusieurs collèges et écoles élémentaires, parc, hôpital.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CBF Conseils : Sylvie Batifoy
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 25/07/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : VI158-CBFCONSEILS - Réf Superimmo : ANVXWE1F0

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Caractérisques

Prix de vente : 175 000 €	Prix au m² : 1 636 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/cbfconseils/16118/WXN0t/honoraires_a3_4_.pdf

107 m²	Année de construction : 1900
Chauffage individuel électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

225 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 250 € / an

Maximum : 1 750 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2024.

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