Vente immeuble 55 800 €

107 m²

Saint-Florent-sur-Cher (18400)

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521 €/m²

Maxime THARAUD - Capifrance

16 avis

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Description

C'est à Saint-Baudel (18), dans un petit village à 20 mn d'Issoudun et de Saint Florent sur Cher que vous découvrirez ce lot de deux maisons dont une est actuellement louée.
Vous trouverez un premier logement loué 380 euros par mois de 57 m2 composé de la façon suivante :
Au rez-de-chaussée :
-un salon
-une cuisine
-une salle de douche avec WC
A l'étage :
-deux chambres
Non attenant, un second logement de 50 m2 loué 370 euros par mois se présente de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
-une pièce de vie
-une cuisine
-une salle de bain
-un WC
A l'étage :
-une chambre
-un bureau
Leurs caractéristiques :
-Ballons d'eau chaude
-Radiateurs électriques
-Assainissement individuel
-Menuiseries double vitrage
Chaque maison dispose de son propre accès et de son jardin privé.
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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,60% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 006 742 - Greffe de BOURGES) Maxime THARAUD Entrepreneur Individuel 07 87 11 18 16 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876802)

Publiée le 07/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340938816353 - Réf Superimmo : ANVXWV4XF

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Caractérisques

Prix de vente : 55 800 €	Prix au m² : 521 € / m²

5 800 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 50 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	107 m²
Jardin

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

435 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 150 € / an

Maximum : 1 590 € / an

Diagnostics réalisés le 19/01/2024.

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