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Vente immeuble 45 000 €
108 m²
Tonnerre (89700)

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  • 417 €/m²
  • Exclusivité
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Description

TONNERRE ville en plein essor, 2 Heures de Paris, 5 minutes gare à pied, immeuble en pierres et poutres à restaurer totalement sur 3 niveaux pouvant contenir 2 T2 et 4 Studios avec un revenu locatif compris entre
2300 € et 2700 € par mois si meublé ou non. Environ 170 m2 à exploiter. Ancienne tour de garde de Tonnerre.
Des aides de la mairie et de l'ANAH participent au financement d'une partie des travaux pour la toiture, les ouvrants, volets et façade. Tout à l'égout sur la rue. A voir absolument. Rapport locatif après travaux entre 12% et 14 %. Pour compléter le tableau 2 très belles caves voutées.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 45 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 40 000 €
Honoraires : 12,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Virginie VILMART, Tél. : 0644700651, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 523 700 300

Publiée le 06/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 165551 - Réf Superimmo : ANVXX44Q8
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Caractérisques
Prix de vente : 45 000 €Prix au m² : 417 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

108 m²Année de construction : 1800
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