Vente immeuble 156 000 €

109 m²

Ayette (62116)

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1 431 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage individuel

FIJ immobilier

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Description

NOUVEAUTE sur AYETTE
Faire VITE
INVESTIR dans une MAISON entièrement rénovée qui vous rapporte de l'argent !! Cela est possible
A UN PRIX EXCEPTIONNEL DE 156 000 €
J’ai le plaisir de vous proposer un COUP de CŒUR à la vente :
Maison divisée en 2 LOGEMENTS indépendants loués actuellement 590 € et 730 € par mois, soit une rentrée d’argent de 1320 € pour les 2.
Le bien se compose de 2 logements desservit par un hall d'entrée commun.
- Le 1er logement est de 46m2 environ composé d'une pièce de vie, cuisine équipée, salle d'eau avec WC, une chambre, jardin avec terrasse et stationnement privatif.
- Le 2ème logement est de 62m2 environ composé d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée, salle d'eau, WC, 2 chambres dont une avec dressing, jardin avec terrasse et cave.
La situation géographique est un atout pour les locataires car elle est située à 20 minutes d'Arras et à moins de 15 minutes de Bapaume.
Pour une Rentabilité d’environ 9 %
Alors N'attendez plus pour visiter !
La taxe foncière est de 870 €
Je vous laisse le soin de me contacter pour la prise d'un rendez-vous.
Sandrine GUEANT FIJ Immobilier – 06 37 09 75 10
Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 794 854 661
Prix : 156 000 € (frais d’honoraires charge vendeur) Taxe foncière : 870 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Guéant Sandrine. Tél : 06-37-09-75-10. Mail : . Agent commercial immatriculé au RSAC de : ARRAS sous le numéro : 794 854 661. Spécialiste sur le secteur de : ERVILLERS et ses environs.

Publiée le 04/03/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 2013320 - Réf Superimmo : ANVXV22C9

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Caractérisques

Prix de vente : 156 000 €	Prix au m² : 1 431 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

109 m²	Année de construction : 1948
Chauffage individuel	Cuisine équipée
Jardin

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

323 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 30/06/2021.

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