Vente immeuble 367 000 €

109 m²

Berck (62600)

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3 367 €/m²
4 Parkings

Audrey THEBAULT - SAFTI

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Description

Situé à Berck-ville et à seulement 15 minutes à pied de la plage, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié dans une ville dynamique de la Côte d'Opale, réputée pour ses plages de sable fin et son centre-ville animé.
L'immeuble se compose de 2 appartements et d'un hangar, offrant une diversité d'usages potentiels pour les investisseurs ou propriétaires occupants. La surface habitable de 109 m² assure des espaces fonctionnels et modulables.
Les 2 appartements permettent d'envisager une rentabilité locative attrayante, tandis que le hangar d'environ 100m² peut être exploité selon les besoins des occupants. Cette propriété présente ainsi une opportunité rare d'investissement dans un cadre prisé et évolutif.
Une cour permet égalementde stationner des véhicules ou de profiter des beaux jours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 367 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey THEBAULT, Tél. : 0616425132, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 910 618 834 - SAFTI – THEBAULT Audrey, Conseiller indépendant

Publiée le 20/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1361399 - Réf Superimmo : ANVXWQ8HB

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Caractérisques

Prix de vente : 367 000 €	Prix au m² : 3 367 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

109 m² - ter. 345 m²	4 Parkings
Année de construction : 1962

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

415 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

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