Vente immeuble 199 000 €

109 m²

Grésy-sur-Isère (73460)

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1 826 €/m²
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Michel VAYSSADE - SAFTI

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Description

Situé dans la charmante ville de Grésy-sur-Isère (73460), cet immeuble offre un emplacement idéal au cœur du village. Proche de toutes les commodités, il bénéficie d'un cadre de vie agréable et pratique, avec des commerces, écoles et services à proximité, offrant ainsi un cadre de vie animé et dynamique.
Cet immeuble de 109 m² à la superficie de terrain de 1 m² se compose de deux appartements offrant un fort potentiel locatif. Le premier appartement de 30 m² location possible de 600 euros, tandis que le second de 70 m² un potentiel de loyer de 800 euros, offrant ainsi une excellente rentabilité. Avec chauffage électrique, cave et hall d'entrée, cet immeuble présente une opportunité d'investissement intéressante, avec un taux de rentabilité de 8% s'il est entièrement loué.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Michel VAYSSADE, Tél. : 0652436694, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 814 589 883 - SAFTI – VAYSSADE Michel, Conseiller indépendant

Publiée le 29/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1380280 - Réf Superimmo : ANVXX1UU8

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Caractérisques

Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 1 826 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

109 m² - ter. 1 m²	Année de construction : 1900

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

286 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

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