Vente immeuble 4 056 000 €

1 101 m²

Mios (33380)

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Description

AI2G est une agence immobilière situé au cœur des Chartrons à Bordeaux mais aussi sur le bassin d’Arcachon, elle est spécialisée dans la vente de propriétés immobilières pour particuliers et professionnels.
Aux portes du Bassin d’Arcachon et de l’océan notre agence AI2G vous propose cet ensemble immobilier sur la commune de Mios.
Venez découvrir en exclusivité cette belle résidence en R+2 très bien située. Vous voulez investir : l’emplacement est idéal car proche du Bassin d’Arcachon et des lacs de Biscarosse et Cazaux. Idéal pour faire de la location saisonnière ou à l’année !
Cet ensemble immobilier construit en 2009 sur une parcelle d’environ 1469 m², est composé de 19 appartements en bon état, dont la moitié est quasiment libre de toute occupation, d’une surface habitable d’environ 1 101 m², comprenant : neuf T2 et dix T3 (dont trois en duplex).
Des garages et des places de stationnements plein air viennent compléter ce bien, sans oublier les celliers, quelques jardins privatifs, terrasses et un local vélo….
VENDU en MONOPROPRITÉ – LOUÉ PARTIELLEMENT
TRÉS BONNE RENTABILITÉ !
Pour tout complément d'informations sur cet ensemble immobilier ou sur sa rentabilité potentielle, contactez : Gilles MESLIER Président SAS AI2G, 16 quai des Chartrons 33300 BORDEAUX. 06 80 15 40 65 / .
Si vous souhaitez faire une estimation gratuite et rapide, ou vous avez simplement besoin d'un renseignement, n'hésitez pas à nous rendre visite directement en agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Publiée le 10/04/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : Im-Mios - Réf Superimmo : ANVXVG08D

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Caractérisques

Prix de vente : 4 056 000 €	Prix au m² : 3 684 € / m²
Taxe foncière : 12 772 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 156 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 3 900 000 €. Barème d’honoraires : https://www.ai2g33.fr/honoraires.html

Disponible immédiatement	1 101 m²

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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