Vente immeuble 117 000 €

110 m²

Courrières (62710)

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1 064 €/m²

Théo PILCH - iad

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Description

iad France - Théo Pilch (06 42 51 55 29) vous propose : Rare opportunité à Courrières - Bâtiment multifonctionnel de 110m² sur 2 niveaux
Situation exceptionnelle pour ce bâtiment polyvalent situé au cOEur de Courrières, offrant un large éventail de possibilités d'aménagement. Avec une surface totale de 110m² répartie sur deux niveaux, cet espace présente un potentiel unique pour réaliser votre projet sur mesure.
Au rez-de-chaussée, l'espace ouvert offre une grande flexibilité pour créer un espace commercial, professionnel ou même résidentiel selon vos besoins. Les deux niveaux offrent la possibilité de diviser l'espace en différentes pièces pour répondre à vos attentes.
Ce bâtiment bénéficie d'une localisation stratégique, proche de tous les services, commerces et commodités. L'accès facile aux axes routiers et aux transports en commun en fait un emplacement privilégié pour votre activité.
A visiter rapidement.
La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 57 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 22.35 € par mois (soit 268.2 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Théo Pilch EI (ID 43411), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 880227848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/10/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 1629180 - Réf Superimmo : ANVXX0D8H

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Caractérisques

Prix de vente : 117 000 €	Prix au m² : 1 064 € / m²
Charges prévisionnelles : 268,2 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

110 m²	Copropriété de 57 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

182 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/12/2021.

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