Vente immeuble 138 000 €

110 m²

Denain (59220)

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1 255 €/m²
Exclusivité
2 Parkings

LABEL IMMO

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Description

Immeuble de rapport
A Denain, maison de ville composée de 2 logements complètement indépendants. 1 logement de 40 m² et 1 logement de 55 m² avec jardin. Chaque habitation est composée d'une pièce de vie, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et de 2 chambres. Menuiseries PVC double vitrage - Chauffage électrique pour 1 logement et CC gaz pour le second.
Entrées et compteurs séparés.
Les logements étaient récemment loués 550 € et 650 €, soit un revenu locatif mensuel de 1200 €.
2 places de stationnement privatifs sont également vendues avec la maison (1 pour chaque logement).
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LABEL IMMO : Audrey WIART
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 02/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : VI335-ALEXIS - Réf Superimmo : ANVXWTN98

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Caractérisques

Prix de vente : 138 000 €	Prix au m² : 1 255 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/alexis/8593/9Gco9/bareme_honoraire_3_1.pdf

110 m² - ter. 136 m²	2 Parkings
Année de construction : 1940

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

194 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 910 € / an

Maximum : 1 290 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2024.

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