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Description

C'est avec grand plaisir que nous vous présentons cet immeuble mitoyen situé dans le cœur historique de Dieppe. Avec une surface totale de 110m², cette propriété offre de quoi satisfaire les familles à la recherche d'espace et de confort.
Pour commencer, cet immeuble dispose de 5 pièces très spacieuses baignées de lumière naturelle. Vous serez accueillis par un séjour large et agréable, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
On découvre ensuite un 1 er lot en rdc de 68M² grande cuisine et spacieux séjour/ salon, coin buanderie et wc séparé, salle de bains à l'étage une confortables chambres avec point d'eau et parquet en bois massif.
A l'extérieur, vous apprécierez une terrasse de 5m².
Travaux à prévoir revêtement de sol, peinture, salle de bains, cuisine et fenêtres.
Le 2 eme lot Au 1er étage se compose d'un palier, cuisine, séjour/ salon. et au 2 eme étage palier, wc, salle de bains, local technique et une grande chambre lumineuse.
Immeuble vous offre l'opportunité d'investir dans une ville portuaire historique, tout en ayant l'avantage d'être à proximité de tous les commerces, établissements scolaires et transports en commun.
Un investissement judicieux pour ceux qui recherchent un levier de défiscalisation.
TF 600€
Référence 71 075 Jérémy GROUT , Agent Commercial - RSAC Dieppe N° 845 011 824 - Tel : 06 85 18 03 48 Ce bien vous est présenté par Jérémy Grout, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 17/04/2024 - maj le 07/10/2024 - Réf. agence : 72075DHI2667 - Réf Superimmo : ANVXVI67D
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Caractérisques
Prix de vente : 139 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 264 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://baremes.drhouse-immo.com/0.pdf

110 m² - 2 chambres - ter. 5 m²1 terrasse
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
326 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
66 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 160 € / an
Maximum : 3 000 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2023.

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Historique des prix
10 juin 2024

Baisse de 6,1%

139 000 €
22 mai 2024

Baisse de 16,9%

148 000 €
17 avril 2024
178 000 €
Localisation
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