Vente immeuble 262 000 €

110 m²

Orée d'Anjou (49270, 49530) - La Varenne

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2 382 €/m²
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Description

EXCLUSIVITÉ, proche Nantes sur la commune de la Varenne IDEAL INVESTISSEURS, Immeuble de rapport ( revenus mensuels 1520 €) REVO immo le FUILET vous propose cet ensemble immobilier, composé de 4 logements avec locataires en place. Sur 2 niveaux: 2 T1 et 2 T2 -T2 composé d'une pièce principale avec cuisine aménagée équipée, 1 chambre , salle d'eau avec meuble vasque, cabine de douche, sèche serviette électrique et wc. -T1 cuisine aménagée, salle d'eau avec meuble vasque, cabine de douche, sèche serviette électrique et wc. Parties commune : Dépendance, parking, espace vert. Terrain potentiellement constructible sous réserve d'un "CUB opérationnel" . Visite 360: SAS REVO IMMO - HUROT Wilfried EI - O6 O9 87 59 88 - Plus d'informations sur (réf. 4901049656) Agent commercial RSAC ANGERS 819 611 047 Honoraires : 4,80 % TTC inclus charge acquéreur (250 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Publiée le 17/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 4901049656 - Réf Superimmo : ANVXWYPI0

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Caractérisques

Prix de vente : 262 000 €	Prix au m² : 2 382 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 250 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/49010/bareme.pdf

110 m²	Année de construction : 1890

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

309 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 960 € / an

Maximum : 1 340 € / an

Diagnostics réalisés le 09/07/2024.

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