Vente immeuble 266 800 €

110 m²

Maraussan (34370)

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2 425 €/m²

Bernard Immobilier Cap D’Agde

361 avis

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Description

Immeuble à MARAUSSAN de 111 m² habitables et surface au sol 210 m². Cet immeuble de rapport en R+2 entièrement rénové offre un excellent potentiel de revenus pour les investisseurs. Il comprend deux appartements bien agencés, un garage et un jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage de 56 m² environ. Au 1er étage, un T3 de 50 m² comprend une cuisine équipée, un grand salon, deux chambres et une salle de bains avec une terrasse et un accès au jardin. Au dernier étage, un T3 m² comprenant un grand salon, deux chambres, une salle de bains et une cuisine équipée. À proximité de stationnement et de tout commerce, une visite s'impose. Surface habitable : 107.27 m² DPE : D
Référence agence : 2776

Publiée le 29/11/2023 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : DFDB-35A-MSN - Réf Superimmo : ANVXU3L2Z

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Caractérisques

Prix de vente : 266 800 €	Prix au m² : 2 425 € / m²
Taxe foncière : 1 448 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1397/bareme.pdf

Disponible immédiatement	110 m²
Parking couvert	Jardin

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

193 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 260 € / an

Maximum : 1 770 € / an

Diagnostics réalisés le 07/09/2023.

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