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Description

Immeuble monopropriété, Local Commercial boutique avec vitrine et bureaux au 1er étage & 2ème étage, et cave en sous/sol, et Wc.
Local Commercial boutique Surface environ 50M2, 1er étage surface d'environ 35m2, 2ème étage surface d'environ 35M2.
Charges de Copropriété parties communes environ 20€ mensuelle + Provision Eau & Chauffage électricité abonnement direct Preneur, sanitaires et point d'eau.
Electricité environ 2143€/an Gaz environ 1746€/an
+ Taxe FONCIERE environ 2550€ à charge preneur.
Local très bien situé avec de bonnes prestations intérieures.
Il s'agit d'une boutique d'angle, avec Vue dégagée.
SUPER EMPLACEMENT EN COEUR DE CENTRE VILLE !!!.
Parking Indigo à proximité
Ligne de Bus
Gare 15 mn à pied environ / RER D + Direct
Accessibilité : Bus, RER, Train Direct Paris
Pour davantage de renseignements, vous pouvez nous joindre au 01.60.59.22.24 ou email
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr'
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Publiée le 20/03/2025 - maj le 29/03/2025 - Réf. agence : HAPT6650A - Réf Superimmo : ANVXY4D1G
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 2 718 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.happartimmo.com/honoraires

110 m²Chauffage individuel au gaz
Copropriété de 3 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
331 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/01/1970.

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