Vente immeuble 366 761 €

110 m²

Mimizan (40200)

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3 334 €/m²
Cuisine de 5 m²
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

DUPORT IMMOBILIER

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Description

Découvrez ce local exceptionnel de 110 m² idéalement situé à Mimizan Plage, à quelques pas de l'océan.
Doté d'un hall d'accueil, de cinq bureaux, d'une salle de réunion lumineuse avec vue sur jardin, d'une cuisine équipée et d'un WC avec lave-mains, cet espace est prêt à répondre à tous vos besoins professionnels.Tous les murs sont amovibles.
Idéal pour un espace de coworking, une activité libérale, un cabinet d'assurance, une banque ou de la restauration froide, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique prisé.
Disponible dès janvier 2025, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite personnalisée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 10/11/2024 - Réf. agence : 83817967H - Réf Superimmo : ANVXX5A4P

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Caractérisques

Prix de vente : 366 761 €	Prix au m² : 3 334 € / m²
Charges prévisionnelles : 30 € / an	Taxe foncière : 343 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 20 761 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 346 000 €. Barème d’honoraires : https://mimizan.duportimmobilier.com/honoraires

110 m²	Vue dégagée
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	Climatisation
Cuisine de 5 m²	Fenêtres double vitrage
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

154 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 597 € / an

Maximum : 1 757 € / an

Diagnostics réalisés le 04/03/2024.

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Siren : 822239422 - N° de carte professionnelle : CPI 4001 2022 000 000 010