Vente immeuble 183 000 €

110 m²

4 chambres 4 ch

Perpignan (66000)

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1 664 €/m²

Jami BOUTOU - 3G Immo

7 avis

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Description

Nous avons le plaisir de vous proposer cette remarquable opportunité d'investissement, offrant un rendement de 13% voire plus. Explorez cet immeuble de rapport situé au c?ur d'Amélie-les-Bains, à seulement 35 minutes de Perpignan et à 9 km de Céret. L'immeuble se compose de quatre studios meublés répartis sur trois étages, offrant un fort potentiel locatif : - Au rez-de-chaussée : Un studio de 22 m² - Au premier étage : Deux studios T1 de 28 m² chacun - Au deuxième étage : Un studio T1 de 32 m², lumineux, avec vue sur la rivière Tech Les points forts du bien sont : - Emplacement central, à proximité des thermes, marchés, écoles, transports, parkings et commodités - Climatisation réversible - Cuisines équipées dans chaque studio - Mobilier complet incluant : lit, télévision, lave-linge, Wi-Fi, réfrigérateur, micro-ondes, plaque à induction, cafetière Senseo, bouilloire, grille-pain et ustensiles de cuisine Le prix de vente est de 183 000 euros, frais d'agence compris. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, contactez-nous. Ne ratez pas cette chance d'investissement ! Cet immeuble est prêt à produire un excellent rendement locatif tout en offrant un hébergement de qualité à ses occupants. Contactez-nous immédiatement pour plus d'informations et planifier une visite. Tél : 0636103580 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jami BOUTOU Inscrite au RSAC de MONTPELLIER 532 508 884, Tel : 06 36 10 35 80, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 196954JB-1462412849

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 29/10/2024 - maj le 03/12/2024 - Réf. agence : 19695 - Réf Superimmo : ANVXX20YK

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Caractérisques

Prix de vente : 183 000 €	Prix au m² : 1 664 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

110 m² - 4 chambres - ter. 22 m²	4 salles d'eau
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

255 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

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