Vente immeuble 67 600 €

110 m²

4 chambres 4 ch

Saint-Léonard-de-Noblat (87400)

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615 €/m²
Chauffage au fuel (radiateurs)

Convergence

222 avis

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Description

Ensemble immobilier comprenant 4 plateaux de 28m2 dont la distribution des niveaux offre un agencement idéal pour un immeuble de rapport. Possibilité de créer 4 logements de type 1 ou 3 logements et un local commercial en rez-de-chaussée. Une cave voûtée de 9m2 vient compléter ce bien. Investissement idéal pour déficit foncier. La taxe foncière s'élève à 630 EUR. Le plus : À 100m de la maison, possibilité d'acquérir un double garage de 48m2 avec 2 niveaux d'espace de stockage au-dessus.
RSAC 842 810 053
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 10/11/2023 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : VIM896 - Réf Superimmo : ANVXTWLE0

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Caractérisques

Prix de vente : 67 600 €	Prix au m² : 615 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10,82% TTC - 6 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.convergence-i.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

110 m² - 4 chambres	Année de construction : 1940
Chauffage au fuel (radiateurs)	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

218 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

67 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 060 € / an

Maximum : 2 850 € / an

Diagnostics réalisés le 02/06/2023.

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Historique des prix

14 juin 2024

Baisse de 10,6%

67 600 €

10 novembre 2023

75 600 €

Localisation

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