Vente immeuble 151 000 €

110 m²

Saint-Léonard-de-Noblat (87400)

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1 373 €/m²

SAINT LEONARD IMMOBILIER

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Description

Idéalement situé dans l'hyper centre de SAINT LEONARD DE NOBLAT, à proximité direct des commerces.
Immeuble de rapport de 110 m² comprenant une entrée sécurisée et desservant en rez-de-chaussée un garage (actuellement loué), un local ainsi qu'une petite cour sur l'arrière.
Au 1° et 2° étage, vous y trouverez deux appartements identiques et rénovés de type 2 vous offrant : une entrée sur beau séjour spacieux avec authentique parquet bois et placards, cuisine ouverte équipée, 1 chambre avec salle d'eau, wc séparé avec lave-mains et espace buanderie.
Ces deux logements sont actuellement loués.
Grenier aménageable sur l'ensemble vous offrant la possibilité de créer un troisième logement (arrivée d'eau, évacuation sanitaire et électricité déjà en place).
Chauffage individuel électrique, radiateurs à inertie.
Réf : 3757 S
Prix : 151 000 Euros *
*Dont Honoraires 6.34 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 142 000 Euros
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1960 Euros et 2690 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 10/11/2023 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 3757_S - Réf Superimmo : ANVXTWZUT

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Caractérisques

Prix de vente : 151 000 €	Prix au m² : 1 373 € / m²
Taxe foncière : 596 €

9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 142 000 €. Barème d’honoraires : https://www.agencesenlimousin.com/honoraires-stleonard.pdf

110 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

297 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 960 € / an

Maximum : 2 690 € / an

Diagnostics réalisés le 20/10/2023.

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Historique des prix

22 octobre 2024

Baisse de 8,4%

151 000 €

10 novembre 2023

164 900 €

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