Vente immeuble 313 000 €

110 m²

3 chambres 3 ch

Saint-Pair-sur-Mer (50380)

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2 845 €/m²

HEUDES-LAINE IMMOBILIER

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Description

HEUDES-LAINÉ Immobilier vous présente: A 300 mètres de la plage, ensemble immobilier comprenant : un premier bâtiment sur deux niveaux offrant deux appartements dont un loué. Un cour sur l'arrière avec un deuxième bâtiment de plain-pied offrant un troisième appartement. Chaque appartement a son accès indépendant. Au rez-de-chaussée: un appartement actuellement libre de 2 pièces principales d'environ 35m² exposé Est/Ouest : un séjour avec accès direct à sa terrasse privative et clos, une cuisine, salle de bains, WC, une chambre. A l'étage : un appartement de deux pièces principales d'environ 47m² actuellement loué 430 euros/mois : entrée avec placard, cuisine, séjour avec accès véranda, une chambre avec placard, salle de bains, un WC. Chauffage et eau chaude individuels par chaudière au gaz de ville Diagnostic de performance énergétique (DPE) : F - 419 Kwh/m²/an Emission de gaz à effet de serre (GES) : F - 91kg CO²Mm²/an Une cour clos sur l'arrière donnant accès à un T2 de plain-pied actuellement libre d'environ 28 m² : un séjour avec coin cuisine, une chambre avec sa douche et lavabo, un WC. Non soumis au DPE Contactez votre agence HEUDES-LAINÉ Immobilier pour découvrir cette immeuble à vendre à SAINT PAIR SUR MER! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Publiée le 18/08/2024 - maj le 02/02/2025 - Réf. agence : 7512.1 - Réf Superimmo : ANVXWIJGF

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Caractérisques

Prix de vente : 313 000 €	Prix au m² : 2 845 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

110 m² - 3 chambres - ter. 202 m²	Orientation : Est / Ouest
Assainissement : tout à l'égout	3 salles d'eau
3 wc	Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

419 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

91 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 320 € / an

Maximum : 1 820 € / an

Diagnostics réalisés le 26/07/2022.

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Historique des prix

13 octobre 2024

Baisse de 1,6%

313 000 €

18 août 2024

318 000 €

Localisation

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Siren : 353937782